​53周报/淄博房价持续下跌，买房的你钱包又缩水了

53周报/淄博房价持续下跌，买房的你钱包又缩水了

每天更新房地产知识与最新资讯，以及楼市精准数据，非常感谢大家阅读小北的这篇文章，今天小北要给大家带来的是：53周报/淄博房价持续下跌，买房的你钱包又缩水了！

2020年第一周，根据诸葛找房网数据研究中心显示，淄博房产市场均价9147元/㎡（淄博市整体均价），近半年以来，淄博市市场均价一直都是小幅度下跌。每周下降一点点，每月下降一点，日积月累，已经从2019年年初的破万，下降到现在的9147元/㎡，可能下周，也可能下个月就跌破9000元/㎡了。土地市场在上一周的表现也是相当出彩，有房地产行业排名top10的大开发商，明发置业，融创置业以及淄博市本土企业新东升置业共摘得淄博市经济开发区七宗地块，总面积405余亩，总成交价格12亿左右。开发商预售证的办理也相对于上周多了很多，共有10个项目26张预售证成功办理。看来很多开发商也是想在年前的众多节日里面再力推一下项目，也可能是为年后 的开门红做着手续上的准备。

淄博市近10周均价一览图

图片来源于诸葛数据研究中心

从这张折线图上大家可以清晰明了的看见，短短10周的时间，也就2个来月左右，已经从9713元/㎡，下降到了9147元/㎡，整整每平米差不多下降了600rmb,大家有没有觉得突然发现自己的钱包缩水了。

图片来源于诸葛数据研究中心

土拍市场

（图片来源于诸葛数据研究中心）

大家可以从上面的表格可以看出，明发置业在经开区摘得两宗地块，应该会盖商住一体的写字楼，而一直传闻要来淄博拿地的融创，也是在考察良久之后斥资6亿左右拿下了位于经开区孝妇河畔的4宗地块，近200余亩优质位置地块，很期待融创将自己先进的建筑理念带给淄博的老百姓，本地房地产企业，新东升置业也是不遑多让，5.6亿元拿下了经开区190余亩地，也是近孝妇河畔，大家有没有发现都是在经济开发区，看来经济开发区要迎来质的飞越。小北前几天也是就经济开发区的土拍详细分析了一下，有兴趣的可以看小北以前的文章。

预售证

（图片来源于诸葛数据研究中心）

从上图可以看出，上周总共10个项目拿到了26张预售许可证，近期想购房的朋友，可以着重关注一下上面取得预售许可证的2个项目，一个是恒大御澜庭，一个是明发桃花源著，无论是从现有的位置，价格，性价比，还有未来的发展上面来看，都是相当不错的选择。

二手房市场

（图片来源于诸葛数据研究中心）

（图片来源于诸葛数据研究中心）

（图片来源于诸葛数据研究中心）

（图片来源于诸葛数据研究中心）

从上图可以看出，相比较于上一周，二手房价格是稳中稍降，二手房源的挂牌量也是相对减少，淄博市临淄区，博山区，桓台县微涨，其他区县不同程度的稍降。以上图片中的小区只是诸葛找房网数据研究中心根据各大网站发布的房源信息进行抓取聚合后的部分小区，大家如果想知道自己家小区的价格，可以看看小北前几天刚整理出来的月报，里面详细的介绍了淄博市1000+小区的价格。