​商铺你了解多少？

商铺你了解多少？

最近三天没有更新，周末比较忙，周一休息，偷了个懒，今天给大家聊聊商铺知识，商铺一般分为纯一层，和上下二层，还有商场内的商铺，商铺是做为投资，收益率还是比较高的，一般一个小区楼下的商铺，好位置的铺面比较难抓住，第一手信息很重要，因为好位置的商铺一般就那么几套，抓得住机会才是硬道理，商铺投资成本比较高，没有充足的资金不建议入手，商铺的年限一般为40年，或者50年，入手商铺之后怎么管理，第一不要着急出租，比如说，一条街10家商铺，刚开始的着急租的一般价格比较低，商铺一般签约都是3年打底的年限，比如你前期租的100一平方，每年上涨率百分之5，如果这条街就剩下你自己这一间房了，你租150一平，照样有人租，因为就剩你这一家了，价格能提的上去，前提是你这附近人流量足够，如果一条街都没什么人，前期你可以低价往外租，年限能短一些就短一些，因为到期后，可以从新签署合同了，你可以随行情而定，能够更大的提高自己的收益，商铺的适合人群，适合养老，自由职业，没有缴纳五险一金的，没有退休金，等自己老了，不想工作了，然后把商铺租出去，然后收着房租，旅旅游想去哪里去哪里，为自己的晚年有个好的归宿，好的商铺，一铺养三代，好的商铺会让你吃喝不愁，小日子还是很滋润的