​昆明新开楼盘预售信息(昆明新开楼盘商铺)

昆明新开楼盘预售信息(昆明新开楼盘商铺)

近期昆明有多个楼盘预售，包括：云南省工艺美术学院公馆、云天广场、浦源深蓝、永昌新舟、昆明研究院画廊、昆明SOHO、昆明研究院美术馆等。这些楼盘包括公寓、商住、别墅、写字楼等多种物业类型，涵盖了昆明多个繁华商圈。其中，云南省工艺美术学院公馆预计9月11日开盘。

云南房网统计相关数据显示，2022年12月昆明主城为17个楼盘发放了18张预售证，新增预售面积约为53万平方米，环比11月增长19%，同比下降52%。

2022年1-12月昆明主城新增供应量情况

根据昆明市和呈贡区房产信息网发布的数据，12月昆明市五区（含经开区、度假区）共发放了18张预售证，领证的包括云锦东方、碧桂园翠湖云顶、海伦堡中央广场、绿地滇池国际健康城、万科城、美的云璟、西派城樾、东聚嘉信商务中心、万科京江隐翠、保利春湖国际生态城等17个项目，共新增预售面积529003.52平方米。

与2021年同期111万方相比，同比下降52%，与去年11月44.52万方相比，增加8.48万方，环比增长19%，近三个月来昆明新房供应量逐月上升，逐渐走出低谷。

12月获批预售的各楼盘中，翠湖云顶和东聚嘉信商务中心都是首次拿证的新项目。新增供应总量排名前三的分别是东聚嘉信商务中心、万科京江隐翠、云锦东方。

东聚嘉信商务中心是首次拿证的新楼盘，位于官渡区昌宏西路中段，将首推建面约33-115平方米的平层公寓，价格约8000-9000元/平方米，毛坯交付；翠湖云顶首次拿证新增预售面积19495.33平方米，新增房源128套，项目于12月10日开盘，首开价格22000-28000元。

万科京江隐翠新增预售面积59401.32平方米，新增住宅120套；云锦东方本月获批第2张预售证，新增预售面积54557.56平方米，包含商业预售面积376平米，办公预售面积54182平方米。

区域层面，12月昆明主城新房供应大户为官渡区，4个楼盘共新增预售18.57万方，占当月供应总量的35%，新房供应主力为东聚嘉信商务中心和云锦东方；五华区位居第二，7个项目获批预售面积15.06万方，房源分布于北市区、西翥片区和市中心。

12月昆明主城各区新增预售情况

西山区2个项目共新增预售约4.6万方；盘龙区新增房源7.88万方，2个项目取证；呈贡、经开区、度假区各有1个项目取证，共新增预售面积6.8万方。