​乐朗红酒红酒_乐朗红酒价格

乐朗红酒红酒_乐朗红酒价格

乐朗红酒红酒品鉴会在北京举行。活动现场，来自全国各地的经销商代表、消费者代表以及媒体朋友共同见证了这一重要时刻。作为国内知名葡萄酒品牌。活动现场，来自全国各地的经销商代表、消费者代表以及媒体朋友共同见证了这一重要时刻。作为国内知名葡萄酒品牌，瓏岱酒庄携旗下高端产品亮相此次活动，为广大消费者带来独特的美酒体验。

图源：Unsplash

1.

15年前因为在法国留学而留在了戛纳附近创业的朱锐，见证了中国富豪大手笔买下海外酒庄的高光时刻，也感受到了如今的冷清。

“国内的客人问询几乎都消失了。”他说，不用说最终的成交，是连前期的问询都到了“无人问津”的地步。

作为法国富持房地产经纪公司联合创始人，朱锐在疫情前每个月都会接待3～4名来自中国的客户。据说，2014年掀起“中国收购热”的时候，有的房产经纪人每周就会接待3～4名中国人。

朱锐认真回忆了一下，大疫三年，倒是也有个别人来询问过。曾经有一位中国富豪来咨询当地的酒庄，自称是马老师在海南的邻居。在接触数次，并向他推荐了一处价值过亿的酒庄后，这位富豪在被要求先签保密协议才能提供这处酒庄详细资料时没了声音，“后来就再没有收到这位客户的回复了”。

这些中国富豪的消失以及行情的降温，既有疫情带来人流受阻的因素，也因为国内高消费受到了压制。还有，那些财富榜上的人物们，在这几年的跌宕起伏中也换了几拨人。

为公众所知的那些大手笔，多来自于那些超级富豪。比如香港的金融大亨郭炎，在法国买了多家酒庄，还有当年风光无限的马云、赵薇等知名富豪，以及拿下法国波尔多千年酒庄皮皮古堡的企业家史玉柱，以私人名义买下波尔多乐朗酒庄的珠宝商人沈东军等。

2.

在朱锐的印象里，中国客户很青睐法国的葡萄酒，但真正下手购买酒庄的人还是少数。当然，超级富豪不多，法国的酒庄本身也不多。比较起来，中国有钱人已经算是常客。

早在8年前，波尔多工商会的数据就显示，波尔多地区约有8000家酒庄，其中83家由来自中国内地或香港的人士持有。与此同时，中国已成为当地葡萄酒第一大进口国。

据外媒报道，疫情前几年，波尔多地区由中国富豪（包括大陆和香港投资者）持有的酒庄数量已经翻倍到了160来家。同时，业内流传的说法是，近40家中国投资者买下的酒庄，已经重新流回了市场。

不过，整体来说，中国人买酒庄在当地的风评不算好。

“好多中国人在买酒庄时想得很天真，以为到年底只管喝上红酒就行了。其实种葡萄要看天时地利的，有时年份不好，影响收成，基本上都赔钱。很多人也不知道酒庄的酒都要放好几年才能拿出去卖，当年的新酒并不好喝，能卖的都是几年前老业主储存下来的酒。”朱锐说，不管是酒庄的机器还是人工，都需要持续的投入，如果不花工夫和心思好好经营，想要靠酒庄赚钱并不容易。

总体来说，中国买家不少是一时兴起，并没有想好后续怎么运营，导致买了之后却不得不荒废收场。也有些甚至在资金上没有跟上，导致无法顺利完成交易，有头无尾。

疫情暴发前的那一年，他接待过一名中国客户，只是因为自己比较喜欢喝法国红酒，觉得在与朋友聚会时能拿出自己酒庄生产的红酒是身份的象征，就掏了真金白银，在当地律师的陪同下一起完成了交易。虽然购买动机纯因面子，但由于这位富豪本身是企业家，具有较为丰富的管理公司的经验，所以整体经营状况还不错。

一名国际房产经纪人还遇到过，在法国买酒庄作为给女儿嫁妆的富豪老爸。不过，不管是一时兴起，还是深思熟虑，最终买下的酒庄是生是死也终归离不开长期的实战经营和终端销售。

毕竟就连中国贵州茅台集团买下法国波尔多地区的露德尼酒庄，都因经营不善被迫破产清算、降价易主，更不用提那些毫无管理经验和心理准备的人。

3.

其实法国的酒庄并不都是贵的。

“之前有人预算只有200～300万欧元，结果发现200万欧元就可以买到不错的小酒庄了。”

根据朱锐的观察，酒庄正在从超级富豪们的奢侈品，变成高净值人群的投资方式，也就是从一开始只有超级富豪的大客户，到现在有些生活过得不错的高净值家庭也会考虑购买，“大家的投资思路拓宽了，让收购酒庄不只是少数人的游戏”。

对此，朱锐给中国的投资者提出了几点建议。

首先，酒庄不只是不动产，买酒庄相当于收购了一家包含了城堡、土地、庄园这些重资产的公司。因此，“买酒庄这一步是最简单的”，更具有挑战的是后续实实在在的公司运营和葡萄酒销售。

其次，在买酒庄的过程中，一定要咨询专业人士的建议，比如酒庄的位置、土壤质量以及葡萄的种类等等，“葡萄树是不是成熟，酒的品质怎么样，有多少库存，目前的团队是不是专业和高效，买的时候都要考虑到”。

另外，买下酒庄后的经营和渠道销售，都要提前考虑和布局。酒庄的原主人，往往出于不同的原因出手，有的可能是经营不善，有的是家族无人有兴趣继承，那么中国买家在收购的时候，对于那些因经营不善易主的酒庄，就必须要建立一套更好的市场运作和物流销售模式，才能让酒庄健康发展。

最后，在购买之前，中国的买家尤其要考虑好自己的资金状况。毕竟国内在资金监管以及资金流出投资方面有严格的监管，务必要走好这步才能继续投资。

总结来说，既要在购买时做好功课尽量避开“人傻钱多”的坑，买到物有所值的酒庄，又要对后续的经营做好足够的心理准备和投入。还好，“中国人在投资方面还是相对精明的”。

如今，朱锐他们的客户，多是来自中国香港和加拿大的华人。不过，随着国内外疫情管控的放开，以及法国红酒在国内市场竞争格局的改变，那些消失的中国富豪是否会回来，或许又将是新的故事。

和CFW聊一聊

1 你了解过海外酒庄投资吗？

2 随着投资思路的拓宽，收购酒庄不只是少数人的游戏，对此你怎么看？

3 除了本期话题之外，你还想了解哪些专业知识或相关话题？

联系CFW或给我们留言，我们的专家顾问团为你答疑解惑。

The End