​山东烟台龙口市的房价危机，低廉的房价，将促进城市经济快速发展

山东烟台龙口市的房价危机，低廉的房价，将促进城市经济快速发展

从龙口市近年的房价看，龙口市房屋均价在5000元以内，且近三年房价走势较为平稳。分区域看，龙口市东城区房屋均价最高，东城区也就是老黄县城所在地，房屋均价7430元/平方，但是即使是7430元/平方，均价仍低于周边的蓬莱区（均价8075元/平方），更低于烟台市整体均价。

龙口市面积901平方公里，人口72.8万人，与周边的蓬莱区相比，面积小于蓬莱区（1197.1平方公里）296.1平方公里，人口多于蓬莱区（43.1万人）29.7万人。龙口市人口密度为808人/平方公里，蓬莱区为360人/平方公里，龙口市人口密度是蓬莱区的2.24倍。

从经济发展状况看，龙口市属于山东省经济重镇，GDP1382.3亿元，仅少于胶州市（2022年1541.1亿元），比周边的蓬莱区（2022年449.5亿元）多932.8亿元。

按照人口密度和经济发展现状分析，龙口市的房价应该大幅高于蓬莱区，但是事实却是，龙口市的房屋均价大约是蓬莱区的3/5不到。

龙口人真是有福，其实这也是龙口市的大智慧，低廉的房价，可以为龙口市制造业和经济发展提供大量支撑，低廉的房价，能够吸引众多人才、廉价劳动力在龙口市集聚，人口又可以产生消费、带动制造业发展，为龙口市的经济发展提供源源不断的动力。

经济发展好，需要的是灵活的头脑，龙口人自古就会做买卖，更是涌现出了丁百万等大富豪，因为口才好，会做买卖，龙口人声誉响彻全国，被送上“黄县套子”的美誉。丁百万与胶东第一大地主牟二黑子是亲家，两人的故事一大摞，栖霞亲家吃螃蟹的故事便是二人生活轶事中的一个。

胶东故事，栖霞亲家吃螃蟹，实在不知道怎么吃，朝地上摔碎后食用

蓬莱腿子、黄县（今龙口市）套子和掖县（今莱州市）鬼子的故事

从龙口市的房价便可感受到，龙口藏富于民，不过度索取的良好风格。相信龙口市将会吸引更多人才到此集聚，经济发展将会越来越旺。

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